Цитата(vitonchik @ 26.11.2012, 14:25) пост
В платежку включат только в том случае, если консьерж - от ВК. И странно, что "лучше сами нанимайте".
Это со слов нашего "гонца" в УК.
Точно спросим на собрании
1 - Собрание жильцов дома 25.11!
Цитата(OLG_131 @ 26.11.2012, 14:36) пост
Потому что половина, а то и больше жителей платить деньги за консьержа не будет. Пойдут скандалить в УК, писать заявления об отказе и т.п. И по закону будут правы, т.к. это решение, пока ещё, не собственников дома. Зачем, спрашивается, Комфорту такая головная боль?
А можно подумать, в добровольном порядке не будет несогласных... Вот я разложила объявления по ящикам - в 9 из 64 лежат платежки, кое-где даже несколько. Нам не повезло в том смысле, что инвестиционщиков в П44Т гораздо больше, чем в других домах.
Цитата(vitonchik @ 26.11.2012, 16:16) пост
А можно подумать, в добровольном порядке не будет несогласных... Вот я разложила объявления по ящикам - в 9 из 64 лежат платежки, кое-где даже несколько. Нам не повезло в том смысле, что инвестиционщиков в П44Т гораздо больше, чем в других домах.
ха-ха! зайдите в нашу "башню" - там как минимум треть ящиков почтовых с платёжками! а то может и больше...
I like pigs. Dogs look up to us. Cats look down on us. Pigs treat us as equals. - Sir Winston Churchill
Прозондировал рынок на предмет стоимости коньсержа - мужчина на график сутки/двое-трое.
Цена вопроса 2000-2500 за сутки. 2500 - это может быть начальником охраны нашего дома)
То есть 60-75 тысяч в месяц позволяет организовать круглосуточную охрану муж 40-55 лет из Москвы/ближнего подмосковья.
Получается ~350-400 рублей в месяц с кварватиры
Функциональные обязанности предлагаю определить следующие
1. Ежедневный поэтажный обход (не реже 1 раза в сутки) во время пересменки
2.выход на шумовые работы в неурочное время и в выходные дни.
3.оказание помощи инвалидам, лицам пожилого возраста и беременным
4. ведение и фиксирование сведений о проживающих лицах (наличие автотранспорта, проведения ремонтных работ в квартирах)
5. фиксирование прибытия курьеров
6. вызов коммунальных работников.
7. вызов оперативных служб и экстренных служб, и т.д. (оказание помощи при эвакуации).
8. контроль за припаркованными автомашинами вблизи подъезда.
9. контроль за соблюдением чистоты и порядка в подъезде и межэтажных проходах.
10. осуществление контрольно-пропускного режима.
Цена вопроса 2000-2500 за сутки. 2500 - это может быть начальником охраны нашего дома)
То есть 60-75 тысяч в месяц позволяет организовать круглосуточную охрану муж 40-55 лет из Москвы/ближнего подмосковья.
Получается ~350-400 рублей в месяц с кварватиры
Функциональные обязанности предлагаю определить следующие
1. Ежедневный поэтажный обход (не реже 1 раза в сутки) во время пересменки
2.выход на шумовые работы в неурочное время и в выходные дни.
3.оказание помощи инвалидам, лицам пожилого возраста и беременным
4. ведение и фиксирование сведений о проживающих лицах (наличие автотранспорта, проведения ремонтных работ в квартирах)
5. фиксирование прибытия курьеров
6. вызов коммунальных работников.
7. вызов оперативных служб и экстренных служб, и т.д. (оказание помощи при эвакуации).
8. контроль за припаркованными автомашинами вблизи подъезда.
9. контроль за соблюдением чистоты и порядка в подъезде и межэтажных проходах.
10. осуществление контрольно-пропускного режима.
Цитата(shookeng @ 28.11.2012, 8:30) пост
5. фиксирование прибытия курьеров
+ прием корреспонденции/посылок жильцов, которых не оказалось дома на момент приезда курьера.
Еще у консьержа должен быть тел (стационарный или сотовый), на который он всегда отвечает и с которого осуществляет вызов экстр. служб. Нужно заложить в бюджет оборудования консьежной.
Цитата(vitonchik @ 26.11.2012, 16:16) пост
А можно подумать, в добровольном порядке не будет несогласных... Вот я разложила объявления по ящикам - в 9 из 64 лежат платежки, кое-где даже несколько. Нам не повезло в том смысле, что инвестиционщиков в П44Т гораздо больше, чем в других домах.
А так думать и не надо. Несогласные будут в любом случае, только если деньги на консьержа собирают сами жильцы, то это будет проблемой жителей подъезда, а вот если через платежки УК, то проблемой УК.
1. согласен с Камилем в плане функционала консьержей
2. денег мы соберём не больше 80 тыс на данный период
3. и самое главное: соседи, я очень опрометчиво согласился на роль страшего по дому. Ситуация такова, что меня отправили на учёбу от работы и я заканчиваю практически каждый день в 10 вечера. Сами понимаете, что решать какие-то организационные вопросы, приехав домой в 11, уже совсем не с руки.
Так что я очень прошу кого-нибудь заменить меня на этом посту!
2. денег мы соберём не больше 80 тыс на данный период
3. и самое главное: соседи, я очень опрометчиво согласился на роль страшего по дому. Ситуация такова, что меня отправили на учёбу от работы и я заканчиваю практически каждый день в 10 вечера. Сами понимаете, что решать какие-то организационные вопросы, приехав домой в 11, уже совсем не с руки.
Так что я очень прошу кого-нибудь заменить меня на этом посту!
I like pigs. Dogs look up to us. Cats look down on us. Pigs treat us as equals. - Sir Winston Churchill
Цитата(vitonchik @ 28.11.2012, 14:35) пост
Камиль, тогда уж проще вам УК-шного охранника посадить, он еще и за территорией у дома следит.
УК-шный охранник врядли будет себе на зп собирать деньги с жильцов, а консьержи, как я поняла, согласны на это.
Цитата(Para-Mono @ 28.11.2012, 15:35) пост
УК-шный охранник врядли будет себе на зп собирать деньги с жильцов, а консьержи, как я поняла, согласны на это.
За него платят по жировкам.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость