2- собрание собственников, повестка

[Paulaner]

Соседи, добрый день всем.

сегодня ко мне, как к члену ИГ, обратился по телефону некий Илья Щукин, который представился юристом ВК, и который хотел согласовать со мной (!) повестку собрания собственников нашего дома.
Предварительные вопросы, который они хотят вынести на голосование:
- утверждение общегородской ставки обслуживания
- избрание совета дома
- дополнительные услуги от ВК (консьерж, охрана, КПП и шлагбаумы, итд)

Мы вправе дополнить эту повестку теми вопросами, которые посчитаем нужными, и которые относятся к ВК, и потом проголосовать по ним. Как я понял из обсуждения по корпусу 6 - повестка важна, поскольку вопросы вне нее - обсудить будет нельзя.
По информации от Ильи, собрание сначала будет проведено очно (скорее всего, без кворума 50%+1), а потом - будет заочное голосование, счетная комиссия и подсчет голосов.

Предлагаю организовать встречу с Ильей тех, кому этот вопрос небезразличен, и вместе прийти к согласованной повестке и списку вопросов для голосования.
Ориентировочное время - после 10.01.2013.

Прошу написать всех, кто готов пойти навстречу, и тех, у кого есть предложения по повестке.
Вы также можете задать свои вопросы по собранию напрямую Илье - с его согласия привожу здесь его телефон - 8-965-294-10-67.

[vitonchik]

Он к Вам обратился, потому что нужны инициаторы общего собрания Удачи!

[OLG_131]

Цитата(Paulaner @ 20.12.2012, 15:59) пост

- дополнительные услуги от ВК (консьерж, охрана, КПП и шлагбаумы, итд)

Мы вправе дополнить эту повестку теми вопросами, которые посчитаем нужными, и которые относятся к ВК, и потом проголосовать по ним.

Глазам не верю! КПП и шлагбаумы итд! Лед тронулся. Виктория, или здесь какой-то подвох?

[Марина]

Цитата(OLG_131 @ 20.12.2012, 16:32) пост

Глазам не верю! КПП и шлагбаумы итд! Лед тронулся. Виктория, или здесь какой-то подвох?

Ольга, уверена, что через пару лет у нас будет очень даже всё хорошо, и всё встанет на свои места - отсеются инвесторы, продав свои квартиры, ВК к нам приспособиться и мы к ним. Жаль, конечно, что очень многие хозяева инвестиционных квартир нагло свалили вопрос благоустройства подъездов и микрорайона на постоянных жителей - что уже есть

[OLG_131]

Цитата(Марина @ 20.12.2012, 16:55) пост

Ольга, уверена, что через пару лет у нас будет очень даже всё хорошо, и всё встанет на свои места - отсеются инвесторы, продав свои квартиры, ВК к нам приспособиться и мы к ним. Жаль, конечно, что очень многие хозяева инвестиционных квартир нагло свалили вопрос благоустройства подъездов и микрорайона на постоянных жителей - что уже есть

Марина, Вашими бы устами...))) Но хочется услышать конкретику от Виктории, если она, конечно, в курсе.

[ProBell]

По состоянию на сегодняшнее утро официальной позицией ВК, изложенной А.Яценко, генеральным директором ВК, по шлагбаумам и КПП было "на собраниях обсудить, но не голосовать". Вполне допускаю, что она, позиция, могла поменяться, не впервой

[Rapapo]

Простите за оффтоп, но мне вообще кажется, что нам надо подождать и пожить)Потому что стоит признать, что это самый дорогый Ведисовский проект после Марфино, с самымий дорогими квартирами и с большим количеством разных типов домов(плюс хороший дизайн школ, дет сада, и качество площадок и спортивных и детских и благоустройства территории выше чем в остальнхы проектах), к тому же находящийся в престижном ЗАО и близко от центра города, с большими перспективами развития.
Поэтому и спрос тут больше с Ведиса)поэтому думаю, что у нас хорошие перспективы. Единственное что обидно и не было заложено в план, это строительство вместо здания проектной группы Небольшого ФОК.

[maybe]

Цитата(Paulaner @ 20.12.2012, 15:59) пост

Предварительные вопросы, который они хотят вынести на голосование:
- утверждение общегородской ставки обслуживания
- избрание совета дома
- дополнительные услуги от ВК (консьерж, охрана, КПП и шлагбаумы, итд)

Мы вправе дополнить эту повестку теми вопросами, которые посчитаем нужными, и которые относятся к ВК, и потом проголосовать по ним. Как я понял из обсуждения по корпусу 6 - повестка важна, поскольку вопросы вне нее - обсудить будет нельзя.

Предлагаю организовать встречу с Ильей тех, кому этот вопрос небезразличен, и вместе прийти к согласованной повестке и списку вопросов для голосования.

Сугубо моё мнение.
Нам необходимо между собой согласовать список вопросов, которые МЫ хотим включить в повестку собрания, и отправить Илье уже готовую повестку по эл.почте.

Если будут какие то принципиальные разногласия у нас с ВК, тогда да, встрече быть с Ильёй.

Основные вопросы, которые необходимо внести в повестку собрания:
1.Консьерж+обустройство консьержной
2.КПП+шлагбаумы
3.Выбор общегородской ставки обслуживания
4.Патруль на территории(7.30р которая)
5.Видеонаблюдение в подъезде и по периметру
6.Выбор Совета дома.
7.Срок договора с УК не больше чем на 1 год.

У кого какие мысли ещё? Дополняйте.


PS и ещё
Я пообщался сегодня с Ильёй. Если по итогам заочного голосования кворума (50%+1голос) не будет, то собрания считается несостоявшимся, и никакое решение не принимается.

[Paulaner]

[attachment=2705:Образец_...ткой_дня.doc]

Илья прислал файл с примерной повесткой дня.
Не хватает:
- КПП+шлагбаумы
- видеонаблюдение

По договору на 1 год - срок обозначен, но с условием автоматического продления - не совсем понимаю, насколько нам от этого хорошо..
Наверное, на этом стоит остановиться.

[maybe]

Цитата(Paulaner @ 11.1.2013, 15:14) пост

[attachment=2705:Образец_...ткой_дня.doc]

Илья прислал файл с примерной повесткой дня.
Не хватает:
- КПП+шлагбаумы
- видеонаблюдение

По договору на 1 год - срок обозначен, но с условием автоматического продления - не совсем понимаю, насколько нам от этого хорошо..
Наверное, на этом стоит остановиться.

Повестка дня в точности как у 6-го корпуса.
Необходимо добавить недостающие 2 пункта, о которых написано выше.

По видеонаблюдению - может рассмотреть вариант кооперации с соседними башнями (если они будут не против), для создания общей системы видеонаблюдения? Чтобы в зону охвата камер попал не только периметр возле дома, но и детские площадки с парковкой?

По поводу автоматической пролонгации - не вижу в этом ничего криминального. Стандартное условие многих договоров. Если нас всё устраивает, то на основании этого пункта договора он и дальше продолжает действовать. Если же нас УК перестаёт устраивать, то созывается ОСС, и выбирается новая УК.