Общее собрание жильцов дома

[Rapapo]

Уважаемые соседи, для проведения общего собрания жильцов дома нам необходимы 2 собственника в Совет Дома, большая просьба написать о своем желании

[Ивановы]

Соседи,
итоги заочного голосования по ОСС: ул. Озерная, д. 4, корп. 2. См. приложенный файл.

Кворум состоялся - 52,2% от общего числа голосов всех собственников в доме.

Приняты решения "ЗА" на первые 14 вопросов повестки.

По вопросу №15 -"Установить подъездную и придомовую системы видеонаблюдения"- РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО.
Нам не хватило 1%. Обидно.
Расклад след.:
ЗА - 48,99%
ПРОТИВ- 24,61%
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ-26,40%
___________________

Завтра в подъездах будет развешена информация по итогам голосования.
УК обещала закупить необходимое оборудование и посадить консъержку в рамках 2х недель.

Я и Никита(из 2-го подъезда) планируем в Марте сделать ещё 1 голосование по видео наблюдению. И все же дособирать более 50% голосов "ЗА".
Если у вас есть дополнительные вопросы которые нужно внести на голосование дома, пишите.


Никита,
добавь если я что то упустил.

[ZHmot]

Цитата(Ивановы @ 26.2.2013, 21:47) пост

Я и Никита(из 2-го подъезда) планируем в Марте сделать ещё 1 голосование по видео наблюдению. И все же дособирать более 50% голосов "ЗА".

примите поздравления от соседнего корпуса с кворумом.
Со своей стороны выражу недоумение по поводу последнего вопроса - как мне помнилось (возможно, ошибочно), решение по тому или иному пункту принимается простым (не обязательно подавляющим) большинством от общего числа голосов, принявших участие в голосовании. Т.е. набранных у вас вполне достаточно, имхо.

[Ивановы]

Цитата(ZHmot @ 26.2.2013, 22:23) пост

примите поздравления от соседнего корпуса с кворумом.
Со своей стороны выражу недоумение по поводу последнего вопроса - как мне помнилось (возможно, ошибочно), решение по тому или иному пункту принимается простым (не обязательно подавляющим) большинством от общего числа голосов, принявших участие в голосовании. Т.е. набранных у вас вполне достаточно, имхо.

Я то же был уверен, что после кворума нужно собрать простое большенство, но УК утверждает обратное. Нужно изучить подробнее этот вопрос.

[vsklyar]

По вопросу №15 -"Установить подъездную и придомовую системы видеонаблюдения"- РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО.
Нам не хватило 1%. Обидно.

Действительно, очень обидно...

[ev-mar]

Цитата(Ивановы @ 26.2.2013, 21:47) пост

По вопросу №15 -"Установить подъездную и придомовую системы видеонаблюдения"- РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО.
Нам не хватило 1%. Обидно.
Расклад след.:
ЗА - 48,99%
ПРОТИВ- 24,61%
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ-26,40%
...

Цитата(Ивановы @ 26.2.2013, 22:51) пост

Я то же был уверен, что после кворума нужно собрать простое большенство, но УК утверждает обратное. Нужно изучить подробнее этот вопрос.

Статья 46 ЖК РФ. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме...за исключением вопросов реконструкции дома, капитального ремонта, тсж, использования зем.участка, использования МОПов, и заключение договоров на использование МОПов

ук надо изучать техническую часть...
если Ваше собрание легитимно, то решение принято

[ProBell]

Там ведь проценты как раз от принимавших участие. 49 от принимавших участие. Т.е. большинства нет, решение не принято, все верно.

[MrSolomon]

Цитата(Ивановы @ 26.2.2013, 22:51) пост

Нужно изучить подробнее этот вопрос.

Большинство может быть квалифицированным и простым.
Квалифицированное большинство — большинство в ⅔ или ѕ голосов присутствующих. Применяется, как правило, для принятия законов.
Простое большинство голосов - половина голосов, поданных присутствующими на очном голосовании либо участниками заочного голосования, + 1 голос.

Принятие решения на ОСС осуществляется простым большинством голосов, то есть проголосовать «за» должна половина присутствующих на очном голосовании либо половина участников заочного голосования, + 1 голос.

В доме 4-2 поступили и были приняты к подсчету 64 бланка решений от 64 собственников.
В данном случае решение будет считаться принятым, если за него проголосуют 33 участника заочного голосования.

Судя по процентам, "за" по вопросу 15 проголосовало менее половины участников. Решение не принято.

[ProBell]

Там не по количеству бланков, там по метражу голоса считаются (ст. 48, п.3 ЖК РФ).
Поэтому "за" должны проголосовать не 33 участника, а собственники >1940,25 метров.

[ev-mar]

Цитата(ProBell @ 27.2.2013, 10:21) пост

Там ведь проценты как раз от принимавших участие. 49 от принимавших участие. Т.е. большинства нет, решение не принято, все верно.

есть «простое» большинство, это когда хотя бы на один голос больше любого другого.
Есть квалифицированное «более половины», «2/3», ¾, «единогласно»
… хотя согласна… можно думать…
Ну и я понимаю какое решение «можно и нужно» принять, когда есть двоякое понимание закона, и если «ДА», то надо будет работать, принимать на баланс и обслуживать… конечно же НЕТ!!! Решение не будет принято