Общие вопросы связанные с консьержками поднимали на два дома Озерная 4. к.1 и 4.к2, т.к. в нашем доме работает старшая по всем консьержкам в ЖК. Работы которые будет производить УК, будет делать и у соседей.
Обсуждались след. вопросы(комментарии УК отметил синим цветом):
1. Решение проблем и обустройство комнат консьержек. А именно :
a) Нужно повесить жалюзи (жалюзи присутствуют. стоят в комнатах.) (Жалюзи уже висят. Вопрос снят)
Отремонтировать розетку в 1-м подъезде(задымилась. Не работает) (Заявка принята. Сделают в ближайшее время.)c) Закрепить умывальник в 1-м подъезде. Сломан . Еле висит . (Заявка принята. Сделают в ближайшее время.)
d) Разбит плафон в туалете первого подъезда. (Заявка принята. Сделают в ближайшее время.)
e) Как можно провести антенну телевизионную? (Проблем не должно быть. Сделают в ближайшее время.)
f) Нужно установить трубку домофона в комнату (присвоить № консьержке). (Заявка принята. Сделают в ближайшее время.)
g) Удалить все рабочие/ универсальные коды на домофоне - к4321 и т.д.(постоянно все заходят по этим кодам) (Коды уже удалены. Вопрос снят )
h) Выдать консьержам ключи от мусорной двери(или дубликаты). (Заявка принята. Сделают в ближайшее время.)
i) Сделать магнитный ключ для консьержа. (Ключи выданы. Вопрос снят )
j) Как можно организовать обработку заявок от консьержек в Ведис? Нужна связь с диспетчером. Сейчас заявки они подают по телефону. Постоянно звонить диспетчеру они не могут и не хотят. (Заявки будут передаваться менеджерам в письменном виде 1 раз в день. Возможность делать заявки через селектор лифтера -уточняется)
k) Как можно организовать связь с охраной? Достаточно часто требуется помощь охраны. (УК предоставит 1 рацию на дом. В нашем доме она будет во втором подъезде у старшей по консьержкам. В доме 4.к1. – рация будет так же во втором подъезде. )
l) Есть ли возможность поставить душевую кабину(Одну кабину на дом)? Как это можно делать? (Возможность установки кабины будут проверять. На данный момент в диспетчерской, которая находится на первом этаже центральной башни есть душевая кабина. В каком она состоянии и можно ли ей пользоваться УК проверит. Если она пригодна , то консьержи могут пользоваться ею, в противном случае подготовят и оповестят нас об этом.)
m) Предоставленное оборудование не соответствует списку «оснащение помещения консьержа». (Оборудование установлено временное. В ближайшее время будет заменено на новую мебель согласно списку. )
n) Предоставьте описание всей аппаратуры в комнате. (Предоставят)
2. Установить несколько столбиков на тротуар перед лестницей ведущей к дому Б.Очаковская 3. (установят 2-3 столбика как только потеплеет на улице)
3. Подъёмник для инвалидов (Подъемники должен принять в эксплуатацию город. На данном этапе ,город их не принимает т.к. нет средств. (считаю заинтересованные в подъемнике, должны сами обратиться в управу, и т.д. Тогда дело сдвинется))
4. Информационные/дорожные знаки вокруг дома. (УК готовит письмо от всего ЖК в гос.органы (не помню куда именно), о необходимости оборудовать территорию знаками. Проинформирует нас об ответе.)
5. Повторное заочное голосование по организации видеонаблюдения в нашем доме. Если не набираем кворума или более 50% голосов «ЗА» видео в кворуме, мы решаем проблему сами. Сами собираем средства и устанавливаем. (голосование будет проведено в ближайшее время. Мы(я и Никита –старший по второму подъезду) согласились добавить в опросный лист дополнительный вопрос –Размещение рекламы в помещениях общего пользования. Доход от размещения рекламы будет идти на нужды дом и делится след. образом: 80%-на нужды дома(распоряжаются собственники) и 20%-забирает УК за посредничество. Схема приблизительная. Обсуждается. )
Пока все.