Почему ВК-Комфорт против Общего собрания собствеников (ОСС)-3

[Город-сад]

Уважаемые жители дома №3.
14 мая в 19:30 в актовом зале управы (по адресу Б.Очаковская, 10
- это напротив Б.Очаковской 5) состоится Общее собрание собственников (ОСС-3) нашего дома.

В повестке много вопросов, которые могут быть решены только голосованием на общем собрании.
Ожидается, что кворума не будет , и голосование, как обычно, будет проходить в заочной форме.

ВК-Комфорт уже определил свою позицию к этому собранию: Аришин прошёлся днём 30 апреля по подъездам
и сорвал уведомления в лифтовых холлах на первых этажах. Вк-Комфорт считает, что мы не вправе без согласования с ним
формировать повестку Собрания. То есть с точностью наоборот. Не мы контролируем ВК-Комфорт, а ВК-Комфорт
решил нас контролировать. Это новая, доселе неизвестная форма управления многоквартирными домами.

Согласно Жилищному кодексу жители могут инициировать общие собрания. И никакая управляющая компания не может им этого запретить.
Что так напугало ВК-Комфрт - вопросы о проверке расходования средств на ремонт и содержание или выбор управляющей компании на конкурсной основе?
Сам ВК-Комфорт явно не стремится назначить встречу с жителями, на которой должен отчитаться за 2012 и 2013 год.

Но срывать уведомления об ОСС, препятствовать жителям в голосовании - это уже перебор.
Записи камер видеонаблюдения беспристрастно зафиксировали деяния Аришина
1. https://www.youtube.com/watch?v=gtCoKmvJ0GE
2. https://www.youtube.com/watch?v=Dg1cbBhDTqk

[Petrovms]

Цитата(Город-сад @ 12.5.2014, 17:44) пост

Уважаемые жители дома №3.
14 мая в 19:30 в актовом зале управы (по адресу Б.Очаковская, 10
- это напротив Б.Очаковской 5) состоится Общее собрание собственников (ОСС-3) нашего дома.

В повестке много вопросов, которые могут быть решены только голосованием на общем собрании.
Ожидается, что кворума не будет , и голосование, как обычно, будет проходить в заочной форме.

ВК-Комфорт уже определил свою позицию к этому собранию: Аришин прошёлся днём 30 апреля по подъездам
и сорвал уведомления в лифтовых холлах на первых этажах. Вк-Комфорт считает, что мы не вправе без согласования с ним
формировать повестку Собрания. То есть с точностью наоборот. Не мы контролируем ВК-Комфорт, а ВК-Комфорт
решил нас контролировать. Это новая, доселе неизвестная форма управления многоквартирными домами.

Согласно Жилищному кодексу жители могут инициировать общие собрания. И никакая управляющая компания не может им этого запретить.
Что так напугало ВК-Комфрт - вопросы о проверке расходования средств на ремонт и содержание или выбор управляющей компании на конкурсной основе?
Сам ВК-Комфорт явно не стремится назначить встречу с жителями, на которой должен отчитаться за 2012 и 2013 год.

Но срывать уведомления об ОСС, препятствовать жителям в голосовании - это уже перебор.

Вот вы пишете, что при себе нужно иметь документ, подтверждающий выплату пая в полном объеме. Т.е. тех соседей, у которых данного документа нет в принципе, видеть не желаете?

[migelio]

Спасибо, Сергей Викторович, что данным собранием запудрите людям голову и в итоге кворума у нас не будет ни по ОСС с шлагбаумами ни по Вашему ОСС. И все мы 1,3,5 дом так и останемся без шлагбаумов (пока бесплатных)

[Город-сад]

Цитата(Petrovms @ 12.5.2014, 18:04) пост

Вот вы пишете, что при себе нужно иметь документ, подтверждающий выплату пая в полном объеме. Т.е. тех соседей, у которых данного документа нет в принципе, видеть не желаете?

К сожалению, это требования законодательства. Если будут голосовать несобственники, это будет использовано ВК-Комфортом для признания результатов собрания недействительными.
Такое разбирательство инициировал ВК-Комфорт в Алексеево, чтобы отменить решение собрания о выборе другой управляющей компании.
Эта фраза, что нужно при себе иметь, заимствована из текста Уведомления второго собрания (инициатор М.Третьяков), как раз для того, чтобы было единообразие и никто не запутался.

[inhabitant]

Цитата(migelio @ 12.5.2014, 18:39) пост

Спасибо, Сергей Викторович, что данным собранием запудрите людям голову и в итоге кворума у нас не будет ни по ОСС с шлагбаумами ни по Вашему ОСС. И все мы 1,3,5 дом так и останемся без шлагбаумов (пока бесплатных)

1. Если уж говорить спасибо, то тогда нужно сказать это всем. Инициатор собрания не он один.

2. «запудрите людям голову» - Не согласен. Ведь всё равно нужно влиять на активность голосования соседей, и чтобы добиться кворума в любом случае нужно беседовать с жителями дома. Так как повестка третьего ОСС грамотно дополняет повестку второго ОСС (что важно НИКАК ему не противореча), то легче добиться кворума именно для двух собраний, а не противоставлением их друг другу (что наруку только ВК Комфорту).

3. Хочется донести до широкой общественности ситуацию с бесплатными шлагбаумами для домов 1, 3 и 5 по Большой Очаковской. Именно благодаря деятельности Кузнецова Сергея Викторовича ВК Комфорт и обещал бесплатную установку. А сделала УК это в виде неравнозначной компенсации незаконному использованию помещения в шестом подъезде дома №3 (болеее года для проживания ЧОП) и незаконной рекламе на фасаде дома №1 (реклама паркинга). Обещая бесплатную установку никто ничего не сказал по поводу обслуживания шлагбаумов. Зная тарифы и «наценки» УК ВК Комфорт можно ожидать космических ставок.
Так что грустить о потере шлагбаумов по меньшей мере преждевременно.

[migelio]

Цитата(inhabitant @ 12.5.2014, 19:58) пост

Так что грустить о потере шлагбаумов по меньшей мере преждевременно.

пострим

[maybe]

Цитата(Город-сад @ 12.5.2014, 17:44) пост

Но срывать уведомления об ОСС, препятствовать жителям в голосовании - это уже перебор.
Записи камер видеонаблюдения беспристрастно зафиксировали деяния Аришина
1. https://www.youtube.com/watch?v=gtCoKmvJ0GE
2. https://www.youtube.com/watch?v=Dg1cbBhDTqk

Видео с Аришиным в главной роли

[Sevda]

Цитата(maybe @ 12.5.2014, 22:56) пост

Видео с Аришиным в главной роли

А куда вообще изначально видеозаписи эти выводятся? Я тоже хочу иметь доступ к первоисточнику
У меня младшая дочка там такие спектакли перед консьержкой разыгрывает иногда)))) вот я бы и сохранила на память))

[georg]

Расклеивание объявлений 3ОСС, ночью, когда все спят, без информирования Совета Дома (1, 3, 4 и 5 подъезда). Нереально круто, да и еще под майские праздники!

[Город-сад]

Цитата(georg @ 12.5.2014, 23:57) пост

Расклеивание объявлений 3ОСС, ночью, когда все спят, без информирования Совета Дома (1, 3, 4 и 5 подъезда). Нереально круто, да и еще под майские праздники!

Ни Вам, Ни Аришину это не помешало сорвать уведомления. Уважением к чужому мнению это трудно назвать.
Разве Вы с Аришиным решаете, какие повестки должны быть на общих собраниях, а какие нет.

И зачем Вы об этом вообще пишите после того, как вчера вечером мы с Вами эту тему несколько раз
изжевали вдоль и поперёк и криминала не нашли, так как его нет.