Здравствуйте, соседи!
Много интересного можно узнать про себя и других, если
инициировать Общее Собрание собственников.
Конечно, не в случае, когда Вас назначила УК Комфорт инициатором,
а Ваши соседи, жители дома собрались и решили воспользоваться
законным правом по жилищному кодексу инициировать Общее собрание.
В доме 3 по Очаковской проводит сейчас голосование. Основные темы -
проверка финансово-хозяйственной деятельности ВК Комфорт,
выбор осенью управляющей компании на конкурсной основе,
заключение понятного договора по патрулированию по обоснованной цене,
сдача в аренду общей собственности жителей только по решению Общего собрания,
а не решением Совета Дома.
Ну не понравилась эта повестка Комфорту.
Управляющий сорвал уведомления. Не помогло.
Запретить действие Жилищного Кодекса Комфорт пока не может - имем право инициировать Собрание..
Выход стандартный, проверенный Комфортом - найти среди жителей ярых оппонентов инициаторов.
Как всегда у Комфорта, такие нашлись.
Сначала оппоненты убеждали инициаторов, что не надо проводить Собрание
по такой повестке, потом убеждали жителей не голосовать, потом
в третьем и четвёртом подъездах консьержам дали указание не
пропускать инициаторов собрания для вывешивания объявлений по ОСС,
потом урны для голосования убрали из 2-х подъездов.
А жители всё равно голосуют и сдают решения (листы голосования) в 6-й подъезд -
оплот свободомыслия .
Тогда забыв о приличиях, сочиняется пасквиль про
главного инициатора Собрания, Кузнецова С.В. и разбрасывается в почтовые ящики всего дома №3.
Как же можно не уважать себя, чтобы распространять такую стряпню? Неужели не стыдно?
И зачем им это всё нужно?
Чего они так опасаются? Проверки отчёта? По закону Комфорт обязан не просто вывесить его на сайте,
а отчитаться живьём.
Боятся, что жители проголосуют не так, как хочет Комфорт и компани?
Так это право жителей, не надо их держать за пустое место.
Не надо мешать их свободному волеизъявлению.
По-любому я отвечу этим писателям на встрече в присутствии жителей
на все их жалкие обвинения, которые состоят из сплошных передёргиваний.
Место и время сообщу.
Грязные политтехнологии - теперь и в Сичурино.
-
student090981
- Сообщения: 50
- Зарегистрирован: 09 июл 2012, 15:14
Уважаемые Соседи!
Совет Дома вынужден довести до Вашего сведения факты использования Председателем Совета Кузнецовым С.В. своего должностного положения для решения ряда вопросов в порядке, противоречащем нормам Жилищного кодекса РФ, и в целях, на наш взгляд, не совпадающих с интересами Собственников дома.
Как Вам известно, Совет Дома в составе 9 членов и его Председатель Кузнецов С.В. избраны Общим собранием Собственников решением Общего собрания от 17 апреля 2013 г. За отчетный период по тем или иным причинам из Совета выбыли 2 члена и им бессменно руководил его Председатель – Кузнецов С.В., не допуская к принятию принципиальных решений подавляющее большинство членов Совета, игнорируя их мнение.
Так, в период начала заселения дома остро стоял вопрос об обустройстве помещений холлов, организации службы консьержей Председатель СД, без согласования с членами СД, без решения Общего собрания собственников, игнорируя предложения о конкурсной системе заключения договоров на обслуживание дома стал лоббировать перед управляющей компанией «ВК Комфорт» интересы некой ООО «МАРИ», которая, по его мнению, должна была получить подряд на все эти работы. Совет Дома располагает полученной в законном порядке перепиской, которая велась по этому поводу. Так, генеральный директор этого общества А.Л. Туманов 11 октября 2013 года направил ВК Комфорт и в копии Председателю СД Кузнецову следующее сообщение по электронной почте:
«Максим Анатольевич,
чтобы двигаться дальше, прошу подтвердить договорённости в виде протокола,
принятые нами , ВК Комфортом и Советом Дома в июле, но так и неподписанные.
А после этого готовить текст договора и обмениваться учредительными документами
Протокол о намерениях
Дата:11октября2013
ВК Комфорт в лице Аришина М.А. и ООО «МАРИ» в лице Туманова А.Л. договорились о следующем:
1. ООО «МАРИ» готово организовать работу консьержей в доме по адресу ул.Б.Очаковская,3. на следующих условиях: число постов -6, стоимость услуг составляет 194400 руб (из расчёта по 32400 руб. в месяц за 1 пост) и перечисляется
не позже 10-го числа месяца, следующего за расчётным. Планируемая зарплата консьержей составляет 23000 в месяц.
2. ООО АРБИ до заключения Договора готова организовать работу консьержей в тех подъездах, где жители готовы самостоятельно организовать сбор денег по оплате услуг консьержа.
3. 3. ВК Комфорт и ООО «МАРИ» согласуют свои действия в целях создания комфортных условий для проживающих в доме по адресу ул.Б.Очаковская,3.
Аришин Туманов
С уважением, А.Туманов»
Таким образом, члены Совета Дома далеко не от своего Председателя узнали о том, что, Председатель от имени Совета Дома, но за его спиной еще в июле 2013 года достиг определенных договоренностей вместе с «ВК Комфорт» и г-ном Тумановым А.Л., представляющим ООО «МАРИ». Из дальнейшей переписки стало ясно, что подобные договоренности не были воплощены в жизнь и в связи с активной позицией ряда членов Совета, и в связи с бдительностью юридической службы ВК Комфорт, которая отказалась подписывать любые документы до установления (так в ту пору и не установленных) фактов государственной регистрации ООО «МАРИ» и назначения на должность генерального директора общества Туманова. Блокирование Кузнецовым С.В. в дальнейшем работы по данному вопросу привело к тому, что каждый подъезд стал решать эту проблему самостоятельно и каждый из собственников может оценить и сравнить результаты проделанной работы. Подобное поведение Председателя СД вызвало определенную настороженность подавляющего большинства членов Совета Дома. Вероятно, именно поэтому в идущем сегодня голосовании по повестке дня второго ОСС стоит вопрос о смене Председателя Совета Дома. Также, вероятно, можно допустить, что именно поэтому инициативной группой, в состав которой входит Председатель СД Кузнецов С.В., срочно созвано новое собрание собственников дома, в уведомлении о проведении которого содержится самокритика и резкая и не всегда мотивированная критика работы управляющей компании. Не отрицая наличия проблем во взаимоотношениях с УК «ВК Комфорт» мы должны признать, что многие из них являются следствием недостаточно активной реализации Советом дома и его Председателем наших прав, установленных в ЖК РФ.
Совет Дома проанализировал материалы к 3-му ОСС и вынужден признать, что имеет очень серьезные вопросы в отношении истинных целей и задач данной повестки. Действительно, давайте посмотрим на документы к этому собранию! Согласно ЖК РФ инициаторами собрания собственников могут быть только собственники помещений в доме. Так же не собственники не могут входить в состав органов Общего собрания собственников. При этом уведомляя о кандидатурах по выбору в Счетную и контрольно-ревизионную комиссию, члены Инициативной группы не удосужились сообщить, собственниками чего они являются. Между тем есть подозрения, что Ташбенбетов Е.Ж., Синатов В.В., Истосов М.В., Ястребова Т.Н. и Синатов В.В. не являются собственниками помещений в нашем доме. Можно ли голосовать за избрание счетной комиссии и/или некой «контрольно-ревизионной комиссией» с включением в нее не собственников помещений в нашем доме? На наш взгляд – нет.
Рассмотрим подробнее, какие решения предлагается принять нам в полученном нами проекте вопросов к 3му ОСС:
Пункты 15 и 18 – очень важный вопрос:
« 15. Поручить провести Совету Дома и Инициаторам в сентябре ОСС по выбору управляющей компании из нескольких претендентов.
18. Поручить Совету Дома и Инициаторам до 01 сентября 2014 года представить предложения по альтернативным охранным организациям для выбора из них на следующем ОСС»
В данной постановке вопросов подразумевается, что такими важными задачами, касающимися всего дома, как выбор альтернативной управляющей компании и подбор альтернативных охранных организаций будут заниматься Совет Дома и Инициаторы. Совет Дома сегодня представлен: одним собственником из 3го подъезда, 2мя собственниками из 4го подъезда, 2мя собственниками из 5го подъезда и 2мя собственниками из 6го подъезда. Инициаторы представлены 1м собственником и 2го подъезда и 7ю собственниками (но есть сомнения, что все из них собственники) из 6го подъезда. Таким образом, значительный перевес в принятии решений будет на стороне 6го подъезда – 7 голосов! 2й и 3й подъезд будут иметь всего лишь по одному голосу, а 1й подъезд вообще не будет участвовать в принятии столь важных решений! Совет дома категорически против такой постановки вопроса и уже заявлял Инициаторам собрания о необходимости решения подобных вопросов в формате открытого тендера, в котором должны иметь возможность принять участие все собственники помещений в нашем доме, кто посчитает нужным
Признать работу Совета Дома за 2013 год удовлетворительной. Как можно признать удовлетворительной работу, о которой не представлен отчет ни в письменных материалах, ни в устном отчете Председателя СД? И это несмотря на то, что в письменных требованиях собственников содержались просьбы о заблаговременном предоставлении отчета, что полностью соответствует нормам ЖК РФ!
Как можно признать удовлетворительной работу Совета и его Председателя ни разу за 1,5 года не проверивших как расходуются наши средства, направляемые на ремонт? Как можно признать работу председателя Совета Дома удовлетворительной, который в нарушение подпункта 4 части 8 ст. 161.1 ЖК РФ не подписал ни одного акта приемки работ и услуг по содержанию и текущему ремонту дома, т.е. не контролировал расходование наших средств Управляющей компанией?
Зачем нужно решение по 3 пункту об избрании старших по подъезду раз они уже все избраны! Нам что нужно производить перевыборы? Почему до сих пор не установлена компетенция старшего по подъезду – что он должен делать и зачем он, если от каждого подъезда имеется член Совета дома? Не много ли должностных лиц на один подъезд?
Что это за такой документ Устав Совета дома? Ни закон (ЖК РФ), ни практика жизни многоквартирных домов не знает такого документа. Правовая практика знает, что такое Устав юридического лица, Устав гарнизонной и караульной службы и пр., но до Устава Совета дома еще никто не додумался!
Пункт 5 решения об утверждении Плана работы можно отнести к компетенции самого Совета дома - когда его принимать, по каким вопросам и пр. Вопрос пустяк – не требует решения собственников. Вот спрашивать за результаты работы надо, а не за наличие планов!
К вопросам номер 6 и 8 в предлагаемой повестке: главная и второстепенные компетенции Совета Дома и его Председателя прописаны в Статье 161.1 ЖК РФ. Если нужно, то закон позволяет собственникам установить дополнительную компетенцию, которая не противоречит ЖК РФ. Не понятно, с какой целью Инициаторы собрания предлагают переписать закон РФ?
Как можно признать работу Управляющей компании удовлетворительной или нет, если мы отчета этой компании не видели, как не видели и отчета Совета дома о работе этой компании? Какой смысл в подобной оценке посредством голосования и к каким последствиям ведет эта оценка? Последствий никаких! Если есть неудовлетворенность работой нужно давать конкретные предложения об устранении недостатков. Признали работу удовлетворительной и просим провести работу по ее замене − логика на грани с фантастикой!
Что такое контрольно-ревизионная комиссия, какова ее компетенция, кто будет обязан перед ней отчитываться и на основании каких нормативных актов? Где средства на привлечение независимых аудиторов и пр.?
Где управляющая компания – на какой территории будет организовывать площадку для выгула собак? Инициаторы собрания видимо не владеют вопросами земельного и градостроительного законодательства, чтобы выносить на голосование заведомо нереализуемые предложения.
В повестке 2го ОСС управляющей компанией «ВК Комфорт» предлагается бесплатная установка шлагбаумов. Обслуживание постов предлагается также бесплатное – силами текущей охранной организации. При этом Инициаторами 3го ОСС в вопросе 17 предлагается «утвердить решение отказаться от услуги «организация функционирования патруля территории с 01 июля 2014 года»». На лицо конфликт в логике и невозможность выполнения сразу двух пунктов.
У нас с Управляющей компанией есть договор, в рамках которого мы и может выдвигать свои требования, либо вносить изменения в договор. Управляющая компания – это не Сезам и не скатерть – самобранка. Любое требование, выходящее за рамки договора – это его корректировка, которая совершается по правилам гражданского оборота по взаимному согласию сторон, где одна сторона выполняет, а вторая платит.
К вопросам 26, 27, 28: к сожалению, общее собрание собственников дома не может принимать решения по вопросам, входящим в компетенцию собственников гаражей. Поэтому голосование по данным вопросам в рамках общего собрания собственников помещений в нашем доме – бессмысленно
Т.к.:
На наш взгляд, вопросы, поставленные на решение общего собрания собственников, проработаны ненадлежащим образом с точки зрения действующего законодательства и с нарушением норм формальной логики
Все эти вопросы и многие другие уже направлялись в адрес Инициаторов Советом Дома и другими Собственниками квартир в нашем доме
На них не было получено ответов от Инициаторов ни по e-mail, ни в письменном виде, ни во время очного собрания
Данные замечания не были учтены Инициаторами в повестке для голосования
Учитывая неоднозначность постановки некоторых вопросов (например, 15 и 18) и приведенный выше уже имевший место пример попытки достижения договоренностей между Председателем Совета Дома Кузнецовым С.В., «ВК Комфорт» и некой 3й компанией без согласования с членами СД, без решения Общего собрания собственников, игнорируя предложения о конкурсной системе заключения договоров
Предлагаем:
Не проводить голосование по повестке дня данного собрания
до внесения авторами необходимых корректировок
Проследить, чтобы наши голоса не были украдены и использованы для подобного голосования
С уважением,
Совет Дома:
Алтухов Алексей Александрович (кв. № 190), Хрипин Георгий Юрьевич (кв. № 313), Терешкевич Лилия Викторовна (кв. № 341), Ведешин Андрей Игоревич (кв. № 438); Третьяков Михаил Дмитриевич (кв. № 464)
Инициативная группа:
Хомякова Юлия Евгеньевна (кв. №53, старшая первого подъезда), Черепанов Олег Владимирович (кв. № 256), Богданов Рустем Равильевич (кв. № 282), Фролов Дмитрий Викторович (кв. № 329), Казибеков Арсен Абдулханович (кв. № 461)
Совет Дома вынужден довести до Вашего сведения факты использования Председателем Совета Кузнецовым С.В. своего должностного положения для решения ряда вопросов в порядке, противоречащем нормам Жилищного кодекса РФ, и в целях, на наш взгляд, не совпадающих с интересами Собственников дома.
Как Вам известно, Совет Дома в составе 9 членов и его Председатель Кузнецов С.В. избраны Общим собранием Собственников решением Общего собрания от 17 апреля 2013 г. За отчетный период по тем или иным причинам из Совета выбыли 2 члена и им бессменно руководил его Председатель – Кузнецов С.В., не допуская к принятию принципиальных решений подавляющее большинство членов Совета, игнорируя их мнение.
Так, в период начала заселения дома остро стоял вопрос об обустройстве помещений холлов, организации службы консьержей Председатель СД, без согласования с членами СД, без решения Общего собрания собственников, игнорируя предложения о конкурсной системе заключения договоров на обслуживание дома стал лоббировать перед управляющей компанией «ВК Комфорт» интересы некой ООО «МАРИ», которая, по его мнению, должна была получить подряд на все эти работы. Совет Дома располагает полученной в законном порядке перепиской, которая велась по этому поводу. Так, генеральный директор этого общества А.Л. Туманов 11 октября 2013 года направил ВК Комфорт и в копии Председателю СД Кузнецову следующее сообщение по электронной почте:
«Максим Анатольевич,
чтобы двигаться дальше, прошу подтвердить договорённости в виде протокола,
принятые нами , ВК Комфортом и Советом Дома в июле, но так и неподписанные.
А после этого готовить текст договора и обмениваться учредительными документами
Протокол о намерениях
Дата:11октября2013
ВК Комфорт в лице Аришина М.А. и ООО «МАРИ» в лице Туманова А.Л. договорились о следующем:
1. ООО «МАРИ» готово организовать работу консьержей в доме по адресу ул.Б.Очаковская,3. на следующих условиях: число постов -6, стоимость услуг составляет 194400 руб (из расчёта по 32400 руб. в месяц за 1 пост) и перечисляется
не позже 10-го числа месяца, следующего за расчётным. Планируемая зарплата консьержей составляет 23000 в месяц.
2. ООО АРБИ до заключения Договора готова организовать работу консьержей в тех подъездах, где жители готовы самостоятельно организовать сбор денег по оплате услуг консьержа.
3. 3. ВК Комфорт и ООО «МАРИ» согласуют свои действия в целях создания комфортных условий для проживающих в доме по адресу ул.Б.Очаковская,3.
Аришин Туманов
С уважением, А.Туманов»
Таким образом, члены Совета Дома далеко не от своего Председателя узнали о том, что, Председатель от имени Совета Дома, но за его спиной еще в июле 2013 года достиг определенных договоренностей вместе с «ВК Комфорт» и г-ном Тумановым А.Л., представляющим ООО «МАРИ». Из дальнейшей переписки стало ясно, что подобные договоренности не были воплощены в жизнь и в связи с активной позицией ряда членов Совета, и в связи с бдительностью юридической службы ВК Комфорт, которая отказалась подписывать любые документы до установления (так в ту пору и не установленных) фактов государственной регистрации ООО «МАРИ» и назначения на должность генерального директора общества Туманова. Блокирование Кузнецовым С.В. в дальнейшем работы по данному вопросу привело к тому, что каждый подъезд стал решать эту проблему самостоятельно и каждый из собственников может оценить и сравнить результаты проделанной работы. Подобное поведение Председателя СД вызвало определенную настороженность подавляющего большинства членов Совета Дома. Вероятно, именно поэтому в идущем сегодня голосовании по повестке дня второго ОСС стоит вопрос о смене Председателя Совета Дома. Также, вероятно, можно допустить, что именно поэтому инициативной группой, в состав которой входит Председатель СД Кузнецов С.В., срочно созвано новое собрание собственников дома, в уведомлении о проведении которого содержится самокритика и резкая и не всегда мотивированная критика работы управляющей компании. Не отрицая наличия проблем во взаимоотношениях с УК «ВК Комфорт» мы должны признать, что многие из них являются следствием недостаточно активной реализации Советом дома и его Председателем наших прав, установленных в ЖК РФ.
Совет Дома проанализировал материалы к 3-му ОСС и вынужден признать, что имеет очень серьезные вопросы в отношении истинных целей и задач данной повестки. Действительно, давайте посмотрим на документы к этому собранию! Согласно ЖК РФ инициаторами собрания собственников могут быть только собственники помещений в доме. Так же не собственники не могут входить в состав органов Общего собрания собственников. При этом уведомляя о кандидатурах по выбору в Счетную и контрольно-ревизионную комиссию, члены Инициативной группы не удосужились сообщить, собственниками чего они являются. Между тем есть подозрения, что Ташбенбетов Е.Ж., Синатов В.В., Истосов М.В., Ястребова Т.Н. и Синатов В.В. не являются собственниками помещений в нашем доме. Можно ли голосовать за избрание счетной комиссии и/или некой «контрольно-ревизионной комиссией» с включением в нее не собственников помещений в нашем доме? На наш взгляд – нет.
Рассмотрим подробнее, какие решения предлагается принять нам в полученном нами проекте вопросов к 3му ОСС:
Пункты 15 и 18 – очень важный вопрос:
« 15. Поручить провести Совету Дома и Инициаторам в сентябре ОСС по выбору управляющей компании из нескольких претендентов.
18. Поручить Совету Дома и Инициаторам до 01 сентября 2014 года представить предложения по альтернативным охранным организациям для выбора из них на следующем ОСС»
В данной постановке вопросов подразумевается, что такими важными задачами, касающимися всего дома, как выбор альтернативной управляющей компании и подбор альтернативных охранных организаций будут заниматься Совет Дома и Инициаторы. Совет Дома сегодня представлен: одним собственником из 3го подъезда, 2мя собственниками из 4го подъезда, 2мя собственниками из 5го подъезда и 2мя собственниками из 6го подъезда. Инициаторы представлены 1м собственником и 2го подъезда и 7ю собственниками (но есть сомнения, что все из них собственники) из 6го подъезда. Таким образом, значительный перевес в принятии решений будет на стороне 6го подъезда – 7 голосов! 2й и 3й подъезд будут иметь всего лишь по одному голосу, а 1й подъезд вообще не будет участвовать в принятии столь важных решений! Совет дома категорически против такой постановки вопроса и уже заявлял Инициаторам собрания о необходимости решения подобных вопросов в формате открытого тендера, в котором должны иметь возможность принять участие все собственники помещений в нашем доме, кто посчитает нужным
Признать работу Совета Дома за 2013 год удовлетворительной. Как можно признать удовлетворительной работу, о которой не представлен отчет ни в письменных материалах, ни в устном отчете Председателя СД? И это несмотря на то, что в письменных требованиях собственников содержались просьбы о заблаговременном предоставлении отчета, что полностью соответствует нормам ЖК РФ!
Как можно признать удовлетворительной работу Совета и его Председателя ни разу за 1,5 года не проверивших как расходуются наши средства, направляемые на ремонт? Как можно признать работу председателя Совета Дома удовлетворительной, который в нарушение подпункта 4 части 8 ст. 161.1 ЖК РФ не подписал ни одного акта приемки работ и услуг по содержанию и текущему ремонту дома, т.е. не контролировал расходование наших средств Управляющей компанией?
Зачем нужно решение по 3 пункту об избрании старших по подъезду раз они уже все избраны! Нам что нужно производить перевыборы? Почему до сих пор не установлена компетенция старшего по подъезду – что он должен делать и зачем он, если от каждого подъезда имеется член Совета дома? Не много ли должностных лиц на один подъезд?
Что это за такой документ Устав Совета дома? Ни закон (ЖК РФ), ни практика жизни многоквартирных домов не знает такого документа. Правовая практика знает, что такое Устав юридического лица, Устав гарнизонной и караульной службы и пр., но до Устава Совета дома еще никто не додумался!
Пункт 5 решения об утверждении Плана работы можно отнести к компетенции самого Совета дома - когда его принимать, по каким вопросам и пр. Вопрос пустяк – не требует решения собственников. Вот спрашивать за результаты работы надо, а не за наличие планов!
К вопросам номер 6 и 8 в предлагаемой повестке: главная и второстепенные компетенции Совета Дома и его Председателя прописаны в Статье 161.1 ЖК РФ. Если нужно, то закон позволяет собственникам установить дополнительную компетенцию, которая не противоречит ЖК РФ. Не понятно, с какой целью Инициаторы собрания предлагают переписать закон РФ?
Как можно признать работу Управляющей компании удовлетворительной или нет, если мы отчета этой компании не видели, как не видели и отчета Совета дома о работе этой компании? Какой смысл в подобной оценке посредством голосования и к каким последствиям ведет эта оценка? Последствий никаких! Если есть неудовлетворенность работой нужно давать конкретные предложения об устранении недостатков. Признали работу удовлетворительной и просим провести работу по ее замене − логика на грани с фантастикой!
Что такое контрольно-ревизионная комиссия, какова ее компетенция, кто будет обязан перед ней отчитываться и на основании каких нормативных актов? Где средства на привлечение независимых аудиторов и пр.?
Где управляющая компания – на какой территории будет организовывать площадку для выгула собак? Инициаторы собрания видимо не владеют вопросами земельного и градостроительного законодательства, чтобы выносить на голосование заведомо нереализуемые предложения.
В повестке 2го ОСС управляющей компанией «ВК Комфорт» предлагается бесплатная установка шлагбаумов. Обслуживание постов предлагается также бесплатное – силами текущей охранной организации. При этом Инициаторами 3го ОСС в вопросе 17 предлагается «утвердить решение отказаться от услуги «организация функционирования патруля территории с 01 июля 2014 года»». На лицо конфликт в логике и невозможность выполнения сразу двух пунктов.
У нас с Управляющей компанией есть договор, в рамках которого мы и может выдвигать свои требования, либо вносить изменения в договор. Управляющая компания – это не Сезам и не скатерть – самобранка. Любое требование, выходящее за рамки договора – это его корректировка, которая совершается по правилам гражданского оборота по взаимному согласию сторон, где одна сторона выполняет, а вторая платит.
К вопросам 26, 27, 28: к сожалению, общее собрание собственников дома не может принимать решения по вопросам, входящим в компетенцию собственников гаражей. Поэтому голосование по данным вопросам в рамках общего собрания собственников помещений в нашем доме – бессмысленно
Т.к.:
На наш взгляд, вопросы, поставленные на решение общего собрания собственников, проработаны ненадлежащим образом с точки зрения действующего законодательства и с нарушением норм формальной логики
Все эти вопросы и многие другие уже направлялись в адрес Инициаторов Советом Дома и другими Собственниками квартир в нашем доме
На них не было получено ответов от Инициаторов ни по e-mail, ни в письменном виде, ни во время очного собрания
Данные замечания не были учтены Инициаторами в повестке для голосования
Учитывая неоднозначность постановки некоторых вопросов (например, 15 и 18) и приведенный выше уже имевший место пример попытки достижения договоренностей между Председателем Совета Дома Кузнецовым С.В., «ВК Комфорт» и некой 3й компанией без согласования с членами СД, без решения Общего собрания собственников, игнорируя предложения о конкурсной системе заключения договоров
Предлагаем:
Не проводить голосование по повестке дня данного собрания
до внесения авторами необходимых корректировок
Проследить, чтобы наши голоса не были украдены и использованы для подобного голосования
С уважением,
Совет Дома:
Алтухов Алексей Александрович (кв. № 190), Хрипин Георгий Юрьевич (кв. № 313), Терешкевич Лилия Викторовна (кв. № 341), Ведешин Андрей Игоревич (кв. № 438); Третьяков Михаил Дмитриевич (кв. № 464)
Инициативная группа:
Хомякова Юлия Евгеньевна (кв. №53, старшая первого подъезда), Черепанов Олег Владимирович (кв. № 256), Богданов Рустем Равильевич (кв. № 282), Фролов Дмитрий Викторович (кв. № 329), Казибеков Арсен Абдулханович (кв. № 461)
Простите, что из соседнего дома вмешиваюсь, но очень заинтересовал момент:
Мне так за 3 года и не удалось получить. Он действительно есть ?
Цитата(student090981 @ 27.5.2014, 0:47) пост
...У нас с Управляющей компанией есть договор....
Мне так за 3 года и не удалось получить. Он действительно есть ?
Цитата(student090981 @ 27.5.2014, 0:47) пост
Таким образом, члены Совета Дома далеко не от своего Председателя узнали о том, что, Председатель от имени Совета Дома, но за его спиной еще в июле 2013 года достиг определенных договоренностей вместе с «ВК Комфорт» и г-ном Тумановым А.Л., представляющим ООО «МАРИ».
Вы приводите письмо от 11 октября 2013.
Вот письмо членов Совета Дома, куда Вы не входите, Богданов.
Вот их подписи.
Письмо подписано до 4 октября 2013. 4 октября передано Аришину.
Подписи членов совета Дома.
Подписаны ими собственноручно, без принуждения.
Есть переписка с членами Совета Дома июнь-сентябрь 2013, где
обсуждается консьержная тема и МАРИ. Если бы Вам
на самом деле было интересно, Вы бы с ней ознакомились через любого
члена Совета Дома. Но Вам же не это нужно.
Вы соврали и умышленно распространили эту ложь
по всем почтовым ящикам дома, теперь на форуме.
Порядочный человек в таких случаях приносит извинения.
- Вложения
-
- Письмо_о_консьержах_Б.Оч.3_Совета_Дома.pdf
- (188.71 КБ) 0 скачиваний
Цитата(Город-сад @ 27.5.2014, 11:53) пост
Вы приводите письмо от 11 октября 2013.
Вот письмо членов Совета Дома, куда Вы не входите, Богданов.
Вот их подписи.
Письмо подписано до 4 октября 2013. 4 октября передано Аришину.
Подписи членов совета Дома.
Подписаны ими собственноручно, без принуждения.
Есть переписка с членами Совета Дома июнь-сентябрь 2013, где
обсуждается консьержная тема и МАРИ. Если бы Вам
на самом деле было интересно, Вы бы с ней ознакомились через любого
члена Совета Дома. Но Вам же не это нужно.
Вы соврали и умышленно распространили эту ложь
по всем почтовым ящикам дома, теперь на форуме.
Порядочный человек в таких случаях приносит извинения.
Вот письмо членов Совета Дома, куда Вы не входите, Богданов.
Вот их подписи.
Письмо подписано до 4 октября 2013. 4 октября передано Аришину.
Подписи членов совета Дома.
Подписаны ими собственноручно, без принуждения.
Есть переписка с членами Совета Дома июнь-сентябрь 2013, где
обсуждается консьержная тема и МАРИ. Если бы Вам
на самом деле было интересно, Вы бы с ней ознакомились через любого
члена Совета Дома. Но Вам же не это нужно.
Вы соврали и умышленно распространили эту ложь
по всем почтовым ящикам дома, теперь на форуме.
Порядочный человек в таких случаях приносит извинения.
«Ответ от Совета Дома:
Сергей, большое спасибо, что Вы привели этот пример!
Это великолепная иллюстрация того как Вы почти смогли подставить под ответственность Совет Дома в своих целях. И даже пытаетесь это сделать сейчас.
К счастью, тогда мы (Совет Дома) быстро поняли, что происходит и отозвали данное письмо. См. вложение. Заметьте, ни на одном документе об отзыве и за открытый тендер нет вашей подписи!
И кстати, да, у вас получилось собрать наши подписи в Октябре, о чем весь Совет Дома очень жалеет сейчас. Это наша ошибка. Мы были недостаточно бдительны.
Но в опубликованном письме г-на Туманова Вам и «ВК Комфорт» видно, что переговоры то Вы вели уже с Июля! А нас, я напомню, все это время, «кормили» Вашими любимыми историями про то, что «ВК Комфорт» плохой и не подписывает договор с компанией «Мари», предложенной Вами. Но вы как-то умолчали тогда, что на самом деле, у данной компании ООО «Мари», которую Вы лоббировали, даже не было оформленного юр. лица все лето!
Спасибо Вам за пример Вашего поведения на посту Председателя Совета дома! Да, у Вас почти получилось воспользоваться тогда неграмотностью Совета Дома.
Уж не это ли Вы пытаетесь повторить сейчас с жильцами нашего дома, включив в популистскую повестку ОСС 3 из заведомо нереализуемых и непроработанных вопросов (вроде гаража (не относится к собранию совета дома) или площадки для собак, которую негде ставить) между делом пункты 15 и 18 с тонким предложением по выбору новых управляющих компаний и охранной организации, где выбор будет осуществляться некими людьми из 6го подъезда, которых никто не знает, а Совет Дома и остальные подъезды будут или вообще не представлены в данном процессе или будут в меньшинстве при принятии данных решений.
А потом, возможно, Вы будете размахивать подписями жильцов, вроде: «ну Вы же мне это сами подписали!»?
Соседи, будьте бдительны, прочитайте обращение Совета Дома, почитайте пример выше и задумайтесь – стоит ли оставлять свои подписи г-ну Кузнецову или нет?
С уважением,
Совет Дома
Алтухов Алексей Александрович (кв. № 190);
Хрипин Георгий Юрьевич (кв. № 313);
Терешкевич Лилия Викторовна (кв. № 341);
Ведешин Андрей Игоревич (кв. № 438);
Третьяков Михаил Дмитриевич (кв. № 464).
- Вложения
-
- Letter_to_Vedis_Komfort___30_10_2013.pdf
- (248.7 КБ) 0 скачиваний
-
- ООО_Мари.pdf
- (274.96 КБ) 0 скачиваний
Цитата(Krisstine @ 27.5.2014, 15:05) пост
"игра престолов"
простите, не смогла промолчать
меня печалит, как жителя соседнего дома, из всей этой неразберихи не видать нам шлагбаумов (((((
Ребята! Все у вас будет хорошо! Все мы учимся на ошибках...
простите, не смогла промолчать
меня печалит, как жителя соседнего дома, из всей этой неразберихи не видать нам шлагбаумов (((((
Ребята! Все у вас будет хорошо! Все мы учимся на ошибках...
Да, Кристина. Самая главная беда, которая будет результатом появления этого ООС 3 под предводительством Кузнецова С. В. - срыв голосования по шлагбаумам. Таким образом одним человеком, преследующим свои цели, будут "подставлены" жители всех 3-х домов.
Цитата(georg @ 27.5.2014, 14:39) пост
«Ответ от Совета Дома:
К счастью, тогда мы (Совет Дома) быстро поняли, что происходит и отозвали данное письмо. См. вложение. Заметьте, ни на одном документе об отзыве и за открытый тендер нет вашей подписи!
К счастью, тогда мы (Совет Дома) быстро поняли, что происходит и отозвали данное письмо. См. вложение. Заметьте, ни на одном документе об отзыве и за открытый тендер нет вашей подписи!
Конечно, нет. Как же можно подписывать два противоположных письма.
Нужно быть невменяемым.
В тендер я не верил, так как к тому времени посмотрел этот рынок услуг -
нам найти ничего не светило. Да Вы и сами были не в восторге от этого тендера.
Цитата(Lyu @ 27.5.2014, 15:12) пост
Да, Кристина. Самая главная беда, которая будет результатом появления этого ООС 3 под предводительством Кузнецова С. В. - срыв голосования по шлагбаумам. Таким образом одним человеком, преследующим свои цели, будут "подставлены" жители всех 3-х домов.
При чём здесь ОСС-3? Инициаторы ОСС-3, в отличие от подписантов пасквиля в мой адрес, никаким образом не истерят по повестке ОСС-2.
Не пытаются мешать. Кто может жителям помешать проголосовать за шлагбаум? .
Выходите и собирайте решения.
Люба, скажите, как Вы могли подписать писанину про консьержную компанию?
Цитата(georg @ 27.5.2014, 14:39) пост
«Ответ от Совета Дома:
Но вы как-то умолчали тогда, что на самом деле, у данной компании ООО «Мари», которую Вы лоббировали, даже не было оформленного юр. лица все лето!
С уважением,
Совет Дома
Алтухов Алексей Александрович (кв. № 190);
Хрипин Георгий Юрьевич (кв. № 313);
Терешкевич Лилия Викторовна (кв. № 341);
Ведешин Андрей Игоревич (кв. № 438);
Третьяков Михаил Дмитриевич (кв. № 464).
Но вы как-то умолчали тогда, что на самом деле, у данной компании ООО «Мари», которую Вы лоббировали, даже не было оформленного юр. лица все лето!
С уважением,
Совет Дома
Алтухов Алексей Александрович (кв. № 190);
Хрипин Георгий Юрьевич (кв. № 313);
Терешкевич Лилия Викторовна (кв. № 341);
Ведешин Андрей Игоревич (кв. № 438);
Третьяков Михаил Дмитриевич (кв. № 464).
Внимательнее надо слушать. С самого начала чётко было сказано, что
Туманов (компания Арби) готов зарегистрировать новое юрлицо (ООО Мари), исключительно
под консьержные услуги, если будет протокол о намерениях.
А если нет протокола о намерениях, то зачем открывать новое юрлицо?
И зачем Вы подписываетесь за Терешкевич Лилию.
Она ещё в сентябре 2013 по собственному желанию из-за отсутствия
свободного времени вышла из состава Совета Дома.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость