Сообщение
Город-сад » 09 фев 2013, 16:02
Дорогие соседи!
Поздравляю Вас - первый шаг к обустройству нашего дома сделан!
Собрание состоялось. Явка порадовала.
Разбор полётов:
1. Управляющая Компания (УК) Ведис несерьёзно отнеслась к собранию. УК не сомневалась, что
не будет кворума - и нас надо распустить. А потом разослать бланки для голосования. Это их досадный просчёт.
Если Ведис планирует работать в нашем доме, нужно было провести обсуждение по всем острым вопросам,
ответить на неприятные вопросы и замечания. Для этого нужно было из жильцов выбрать председателя (модератора)
Собрания и секретаря (вести протокол). То есть поддержать самоуправление. Потому что мы и без Ведис
будем самоуправляться. Но участие в этом Ведиса прибавило бы ему очков.
2. Собрание прежде всего показало, что мы живём среди себе подобных по духу.
Среди тех, кому не всё равно, в каком доме жить. Это очень радует.
3. Есть люди, которые проявили активность на собрании - тоже радует.
Алексей (фамилию) не помню, который обрушил на повестку дня поток
обвинений в адрес Ведис, написавшей эту повестку. Имеет право. Так же, как каждый из
нас имеет право, как Михаил Третьяков быть инициатором Общего Собрания.
Но воспользовался этим правом только Третьяков. За что ему спасибо.
В противном случае дождёмся принудительного управления домом.
4. По повестке:
- имеет ли смысл устраивать тендер на управление? Очевидно, имеет, но в случае, если есть реальный
конкурент Ведису. А если ничем не лучше Ведиса, то зачем тендер? Чтобы затянуть решение
вопросов? И тот, кто выступает за тендер должен активно этим тендером и заниматься.
И представить сравнительный анализ Ук и ДЭЗов на управление.
- Выборы Совета Дома. Отрадно было увидеть, что есть активные желающие
участвовать в счётной комиссии и Совете Дома. Конечно, чем больше таких людей - тем
лучше. Это самая настоящая общественная работа на общественных началах. Было предложение
соседа с третьего подъезда организовать вертикальную структуру управления: в каждом подъезде старший
по подъезду. Старшие по подъезду - автоматически участвуют в Совете дома. Совет дома по необходимости
собирается, чтобы решить общие задачи дома. А дела подъезда решаются самим подъездом
под руководством старшего по подъезду. Старший по подъезду - это как дежурный. Месяц-два
одна квартира подежурила - затем другая. И так по очереди. Это было бы идеально. Все бы перезнакомились,
а это важно. Легче договориться с знакомым, чтобы он, допустим, не шумел, чем с незнакомым.
Ведь у людей разные пороги коммуникабельности.
- Служба консьержей. Только два человека на собрании против, остальные - за.
Ожидаемый результат. Прекрасно.
- Охрана во дворе - требует обмена мнениями. Нужно взвесить все аргументы.
Лично я - за. Безопасности не бывает много. А безопасность твоего Дома - святое.
Прозвучало конструктивное предложение - поторговаться по оплате этой услуги.
Пока всё по разбору.
Важный момент, что жители 6-го подъезда увидели друг друга.
У меня только приятные впечатления от соседей нашего подъезда.
Даже если забуксует решение на уровне дома, мы сами в своём
подъезде эту службу организуем. Все, у кого есть идеи по благоустройству -
не держите в себе, поделитесь.
С наилучшими пожеланиями,
С.В.Кузнецов