решение арбитражного суда г. Москвы

[Марина]

Цитата(Al Sun Der @ 28.7.2014, 21:21) пост

что никто её не может одёрнуть за её ложь.

Решение суда заочное, даже если сроки прошли, я бы из принципа подала апелляцию со встречным иском за моральный ущерб.

Роман, Вы так себя совсем потеряете.

[ev-mar]

Цитата(Roman VKC @ 28.7.2014, 18:24) пост

Мировой судья судебного участка № 186 района Тропарево-Никулино г. Москвы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-217/14 по иску ЗАО "ВК Комфорт" к гражданину Г., проживающему в ЖК "Мичурино", решил взыскать с должника в пользу ЗАО "ВК Комфорт" задолженность за жилищно-коммунальные услуги, расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя, всего в размере 5268 рублей 78 копеек.

Уважаемые жители! Своевременная оплата услуг ЖКХ позволит избежать судебных разбирательств и дополнительных расходов.

Решение суда. 1, 2, 3

Ответный удар по «репутации»
30.06.2014года ОАО "МОЭК" были поданы исковые заявления о взыскании с УК ВК задолженности по договору энергоснабжения для потребителей тепловой энергии
- 30.06.2014 №А40-99565/2014 на сумму 316 013 руб. 39 коп
- 30.06.2014 №А40-99372/2014 на сумму 354 903 руб. 06 коп.,
- 30.06.2014 №А40-99367/2014 на сумму 778 074, 21 руб.
- 30.06.2014 №А40-99334/2014 на сумму 1 418 892, 07 руб.
- 30.06.2014 №А40-99312/2014 на сумму (сумму не нашла)
- 30.06.2014 №А40-99307/2014 на сумму 1 194 314 руб. 65 коп.,
- 30.06.2014 №А40-99304/2014 на сумму 1 001 979, 86 руб
- 30.06.2014 №А40-99299/2014 на сумму 1 389 387 руб. 33 коп.
Это только поданные заявления (решения пока нет), и (!!!) только за июнь 2014 года, но есть такое же множество уже принятых решений о взыскании задолженности в пользу ОАО "МОЭК"

Может не стоит смешить исковым заявлением в 5 т.р. в отношении физического лица, когда у самого УК многомиллионные иски?
Понятное дело, что задолженность УК формируется в т.ч. за счет неплатильщиков, но если Вам самим урезать свои запросы по «уборке крыльца дома за 600т.р. (согласно отчета УК за 2013год), платить во-время, что бы в дальнейшем не увеличивать денежную нагрузку на многотысячные пени… может и было бы вам щастье

[ev-mar]

Цитата(Roman VKC @ 28.7.2014, 18:24) пост

Мировой судья судебного участка № 186 района Тропарево-Никулино г. Москвы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-217/14 по иску ЗАО "ВК Комфорт" к гражданину Г., проживающему в ЖК "Мичурино", решил взыскать с должника в пользу ЗАО "ВК Комфорт" задолженность за жилищно-коммунальные услуги, расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя, всего в размере 5268 рублей 78 копеек.

Уважаемые жители! Своевременная оплата услуг ЖКХ позволит избежать судебных разбирательств и дополнительных расходов.

Решение суда. 1, 2, 3

А вообще Роман, это круто, нанимать «юриста» на каждое дело и платить ему… по 9 тысяч… за одно «типовое» дело…
...из наших денег…
а потом – у УК ВК не хватает денег ни за тепло заплатить, ни уборщице зарплату повысить, ни пож.шланги закупить

[Марина]

Получается, примерно, как в притче - ВК громадный долг отсрочивают, а ВК своих должников копеечных, даже мнимых, без зазрения совести, готово в зиндан отправить:). Да ещё, опять же, с такой гордостью:).

[Roman VKC]

Цитата(Al Sun Der @ 28.7.2014, 21:21) пост

Это полуправда, любезный Роман.
Ваша "юристка" столь же жуликовата, как и вы в своём сообщении.
Легко проверить, что никакой задолженности не было.
Оплаченная сумма числилась на счету УК как неопознанная, задолго до того, как вы затеяли эту возню.
И распознав эту сумму, ваш менеджер сказал, что вопрос закрыт и не будет никакого судебного
разбирательства за отсутствием предмета разбирательства. И поэтому на суде не было ни моего сына, ни меня.
и ваша "юристка" втихаря побежала в суд в одиночку, утаив факт оплаты перед судьёй и зная,
что никто её не может одёрнуть за её ложь.

Добрый день!
Взысканием задолженности за ЖКУ с собственников в нашей компании занимается адвокат. На момент рассмотрения дела в суде ЕРЦ не смогла подтвердить полное погашение пени, госпошлины, расходов на услуги адвоката, что вы и подтверждаете. В такой ситуации было принято решение идти в суд и скорректировать наши требования с учетом подтвержденных и оплаченных должником сумм.
После вынесения решения суда, указанные платежи были подтверждены и соответственно полученное решение нами не будет исполнятся. В данной ситуации вопрос закрыт. В целях исключения указанных неприятных моментов и оплаты судебных расходов советуем не копить долги и платить вовремя.

[Roman VKC]

Цитата(Марина @ 28.7.2014, 22:15) пост

Решение суда заочное, даже если сроки прошли, я бы из принципа подала апелляцию со встречным иском за моральный ущерб.

Роман, Вы так себя совсем потеряете.

Совет Марины я бы не стал выполнять т.к. «морального ущерба» во взыскании денег с должника никакого нет, это заведомо проигрышная позиция, но единственно можете отменить решение суда, с этим согласен, хотя смысла в этих действиях никаких нет, поскольку долг погашен добровольно, а повторно никто не требует с должника денег.
Решение было получено «на всякий случай» если бы слова должника об оплате не подтвердились документально, а мы бы от иска отказались, то подать повторно иск будет невозможно.

[Roman VKC]

Цитата(ev-mar @ 29.7.2014, 13:00) пост

Ответный удар по «репутации»

Здравствуйте!
Про эти иски знаем, с ними работаем, для нас эти суммы не критичны. Задолженность возникла по причине неплатежей как собственников, так федеральных и городских структур.
Раз уж Вы зашли на сайт арбитражного суда, то сможете посчитать, что только за последний квартал мы взыскали в арбитраже около 10 миллионов рублей, а это тоже деньги, которые при своевременном получении не позволили бы нам копить долги, а теперь мы их получаем с большой отсрочкой.
МОЭК подал на нас в суд несмотря на договоренность и согласованный график платежей. Долги эти за февраль-март 2014 года. Часть задолженности мы уже погасили и весь долг перед МОЭК будет уплачен по решению суда без привлечения приставов.

Я бы не говорил про множество решений: всего 3 или 4 решения, суммы погашены.

Нанимаем адвоката именно для таких дел, чтоб экономить время юристов, тем более его услуги взыскиваются с должников, так что нам и вам это обходится практически бесплатно.

[Roman VKC]

Цитата(Марина @ 29.7.2014, 15:17) пост

Получается, примерно, как в притче - ВК громадный долг отсрочивают, а ВК своих должников копеечных, даже мнимых, без зазрения совести, готово в зиндан отправить:). Да ещё, опять же, с такой гордостью:).

Марина, со всеми должниками будем бороться и впредь. Спасибо.

[Марина]

))

[Roman VKC]

В связи с возникшим активным обсуждением нашей информации о работе со должниками сообщаем Вам о следующих мероприятиях, направленных на уменьшение дебиторской задолженности реализованных в ЗАО «ВК Комфорт»:
• Утвержден Регламент по работе с дебиторской задолженностью управляющих с собственниками нежилых и жилых помещений имеющих задолженность свыше 100 000 руб.;
• Утверждена форма и порядок заключения Соглашения о рассрочке погашении задолженности;
• Заключен договор и начата работа со специализированной организацией по автообзвону и рассылки СМС должникам;
• Разработан и реализован механизм расчета пени и начисления пени в ЕПД в 1С в соответствие с ЖК РФ;
• Заключен договор по аренде оборудования по ограничению водоотведения. Разработан регламент действий по ограничению водоотведения;
• Заключен договор с адвокатами по оказанию юридических услуг по судебной работе с должниками. После применения всего комплекса досудебного взыскания задолженности, формируется пакет документов для подготовки иска, заключается договор с адвокатом по согласованной форме;
• Доводится информация до должников о наличии задолженности и возможном ограничении оказания КУ (с контролем получения уведомления) путем рассылки почтовых уведомлений. Это действие является частью процедуры, соблюдение которой необходимо для дальнейшего ограничения подачи коммунальных услуг собственникам. Осуществляется уведомление всех собственников имеющих просроченную задолженность за ЖКУ, превышающую 10 000 рублей.

· Информация о должниках размещается в подъездах и на сайте управляющей компании (указывается № квартиры и размер долга);
• Осуществляется ограничение подачи коммунальных услуг, что является действенной мерой воздействия на должников, имеющих большую просроченную задолженность.

Работа с дебиторской задолженностью в 2012-2013 году:

· отправлено более 4 000 уведомлений должникам;
• В 2013 году подготовлены на отключение 130 квартир, из которых 90 квартир оплатили задолженность до процедуры ограничения электрической энергии, в 40 квартирах была отключена э/э, с 9 квартирами заключено соглашение о рассрочки оплаты задолженности, 4 собственника квартир по которым проводилось ограничение подачи э/э не оплатили коммунальные услуги;

Работа с дебиторской задолженностью за первый квартал 2014 года:

· Собственникам помещений, имеющим задолженность отправлено 321 уведомление заказным письмом с описью вложения.

· Собственникам машиномест -76 уведомлений (по паркингу, расположенному в ЖК "Нахимово")

· Произведено ограничение подачи электрической энергии в помещения в отношении 59 собственников. ( из них 57 оплатили, к двум собственникам применены меры судебного воздействия);

· Осуществлена блокировка карт доступа в паркинги 709 собственникам машиномест имеющим задолженность свыше 2-х месяцев по оплате услуг по содержанию машиномест.

· С должниками заключено 4 соглашения на рассрочку оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

· Адвокату передано в работу материалы для подаче в суд искового заявления в отношении 2-х должников. Решение суда вынесено.

· Службой судебных приставов возбуждено 2 исполнительных производства:

- в отношении собственника квартиры в ЖК "Марфино" по адресу ул. Большая Марфинская, дом. 4, кор. 2. Размер задолженности 163 519 рублей 18 копеек, пени в размере 19 687 руб. 51 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 865 руб. 57 коп., расходы по оплате услуг адвоката в размере 20 000 руб. Всего: 208 072 рубля 26 копеек; Должнику ограничен выезд за пределы Российской Федерации, взыскан исполнительский сбор 15 000 руб., арестованы деньги на 3-х счетах в Сбербанке.

- в отношении собственника квартиры в ЖК "Марфино" по адресу ул. Большая Марфинская, дом. 4, кор. 1. Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги 22 828,70 руб. задолженности, государственная пошлина 884 руб. 86 коп., услуги представителя 5 536 руб. 57 коп.

Таким образом подача иска в суд , как крайняя и затратная мера применяется исключительно в отношении злостных неплательщиков, когда иные процедуры воздействия не возымели результата.