д.2 к.1 Собрание жильцов

[Degol]

[quote name='Degol' date='7.9.2013, 2:50' post='337
Хочу напомнить, что собственники нашего дома находятся в процессе голосования в заочном собрании собственников. В этой связи предлагаю еще не определившимся проголосовать ПРОТИВ ведисовских консъержей, чтобы каждый подъезд сам решал вопрос организации консъержей. Иначе половина взносов на консъержку будет уходить: в ВК, на старшую и др.. а подчиняться она будет не жителям дома, а ВК.
приведу пару цитат из другой ветки форума:

Цитата(Андеррайтер @ 11.10.2013, 11:11)
Роман, в связи с тем, что сам смысл идеи с консьержами был искажен управляющей компанией, прошу пояснить на каком основании была выбрана та компания, которая предоставляет консьержей в настоящее время? Был ли конкурс? Где можно ознакомиться с его результатами и расценками победителя. Также интересует размер вознаграждения управляющей компании за оказание посреднических услуг. Эти документы я (уверен, что и не только) хотел бы увидеть воочию.
Где и когда это можно сделать?
Ответ:
Здравствуйте!
Есть ставка оговоренная при ОСС с домом. Размер комиссии УК составляет 15%. Все остальные деньги получает компания, которая предоставляет консьержей. Конкурс по выбору компании был конечно же проведен.



Цитата(Roman VKC @ 14.10.2013, 20:18)
Консьержки
Здравствуйте!
Вопросами консьержей занимается их руководство. В лице старшей консьержки, постоянно присутствующей в ЖК и начальника охраны ЧОП "Дружина". При возникновении любых пожеланий с Вашей стороны, Вы можете написать заявление в УК, которое будет обязательно учтено при решении всех вопросов, в том числе и кадровых.
Ответ:
Телефон старшей недоступен.

Голосование заканчивается 4 ноября!!!

[.Ru]

Цитата(Degol @ 18.10.2013, 2:36) пост

[quote name='Degol' date='7.9.2013, 2:50' post='337
Хочу напомнить, что собственники нашего дома находятся в процессе голосования в заочном собрании собственников. В этой связи предлагаю еще не определившимся проголосовать ПРОТИВ ведисовских консъержей, чтобы каждый подъезд сам решал вопрос организации консъержей. Иначе половина взносов на консъержку будет уходить: в ВК, на старшую и др.. а подчиняться она будет не жителям дома, а ВК.
приведу пару цитат из другой ветки форума:

Цитата(Андеррайтер @ 11.10.2013, 11:11)
Роман, в связи с тем, что сам смысл идеи с консьержами был искажен управляющей компанией, прошу пояснить на каком основании была выбрана та компания, которая предоставляет консьержей в настоящее время? Был ли конкурс? Где можно ознакомиться с его результатами и расценками победителя. Также интересует размер вознаграждения управляющей компании за оказание посреднических услуг. Эти документы я (уверен, что и не только) хотел бы увидеть воочию.
Где и когда это можно сделать?
Ответ:
Здравствуйте!
Есть ставка оговоренная при ОСС с домом. Размер комиссии УК составляет 15%. Все остальные деньги получает компания, которая предоставляет консьержей. Конкурс по выбору компании был конечно же проведен.



Цитата(Roman VKC @ 14.10.2013, 20:18)
Консьержки
Здравствуйте!
Вопросами консьержей занимается их руководство. В лице старшей консьержки, постоянно присутствующей в ЖК и начальника охраны ЧОП "Дружина". При возникновении любых пожеланий с Вашей стороны, Вы можете написать заявление в УК, которое будет обязательно учтено при решении всех вопросов, в том числе и кадровых.
Ответ:
Телефон старшей недоступен.

Голосование заканчивается 4 ноября!!!

Самостоятельно мы вопрос с консьержами не решим, кто будет заниматься поиском консьержей и сбором денег на их зарплату, Вы готовы?

[G444]

Цитата(.Ru @ 18.10.2013, 9:52) пост

Самостоятельно мы вопрос с консьержами не решим, кто будет заниматься поиском консьержей и сбором денег на их зарплату, Вы готовы?

+1.
Требования к консьержам должны быть четко сформулированы. В частности, осуществление "пропускного" режима с регистрацией чужаков. Платить бабушке за то, что она сидит в своей каморке и пьет чай, смысла не имеет.

[Degol]

Цитата(G444 @ 18.10.2013, 10:24) пост

+1.
Требования к консьержам должны быть четко сформулированы. В частности, осуществление "пропускного" режима с регистрацией чужаков. Платить бабушке за то, что она сидит в своей каморке и пьет чай, смысла не имеет.

Еще одна цитата, из корпуса N 6:
Цитата(1st @ 13.6.2013, 16:47)
"Соседи, а это только у меня такое впечатление, что консьержа в первом подъезде никогда нет на месте?
Нет, не только у Вас. Вопрос только в том, ГДЕ в этот момент находится консъерж. Если на лавочке перед подъездом - то очень хорошо! Значит, он в курсе и того, что происходит перед подъездом, на парковке и т.д. К моему сожалению, у нас этого нет. Только первая консъержка, Валентина, с интересом смотрела на входящих и выходящих и знала, кто где живёт, какие квартиры сдаются, кто нарушает безобразия. Две последующих, как мне кажется, считают, что получают деньги просто по факту, что они приняты на работу. Боюсь, что ведисовские консъержки вряд ли будут другими - стимула нет. Как сформулировать претензию - неясно... Невнимательно смотрит на входящих? Пять раз вошёл в подъезд - четыре раза её не было? Но только через ВК, к сожалению, можно собрать деньги на эту услугу... "

Если жителям консъерж нужен, то своим подъездом соберутся и организуются. В нашем комплексе уже такие прецеденты существуют, а в смысле качества работы - это наилучший вариант. Иначе получим бледную копию ведисовской охраны. там тоже что-то где-то сформулировано. Будем кормить ВК, руководстсво организации, поставляющих консъержей (многовато начальников получается), а реальному работнику достанутся крохи и управы на него не найдем.

[Degol]

А вот и жители 3-его корпуса помучились с ведисовскими консъержами и проходят к выводу: "Отношения у консьержа только с Ведисом. Мы - лишь объект. Кому чего она должна? И где нам ее потом искать если что? Они без трудовых работают (я вообще говорю, не конкретно про нашу тетю).
Пока это не вариант.
Другое дело, если сами свою тетю приведем (цербера, как тут выше писалось)), платить ей лично будем, так сказать и спрос другой будет.
Кстати, чем дольше тут живу, тем чаще думаю об этом."

[Nadi]

Здравствуйте! А можно ли узнать информацию по голосованию нашего корпуса? 4 ноября завершилось голосование, подсчитали уже бланки? Спасибо!

[ujkma@mail.ru]

Цитата(Nadi @ 6.11.2013, 11:08) пост

Здравствуйте! А можно ли узнать информацию по голосованию нашего корпуса? 4 ноября завершилось голосование, подсчитали уже бланки? Спасибо!

Пока не считали. Но, думаю, проголосовавших будет мало.

[ujkma@mail.ru]

Информация по голосованию нашего дома.
Сегодня голоса были подсчитаны. Кворум составил 52,16 % проголосовавших, это 78 квартир и 1 нежилое помещение (магазин). В 1 подъезде проголосовало 19 квартир, во втором 34, в третьем 25. С 1 по 11 вопросы решение прошло, т.е. выбран Совет дома и УК. По патрулю (12 вопрос) голосование следующее: за 17,58%, против 62,79%. По 13 вопросу за консьержа: за 38,05%, против 38,14%.
Что получается по факту? Патруль пока также находится в наших помещениях (пока нам не вписали общедомовые расходы в платежки), и также нас охраняет и со следующего месяца у нас по идее пропадает в платежах графа по охране, соответственно квартплата уменьшается.
Я думаю не все жильцы с этим согласятся, тем более что ВК не совсем корректно, правильно и понятно сформулировал последние вопросы. Но нам никто не мешает уже самостоятельно отдельно провести опрос и довести его до УК.
И последнее.....Огромное спасибо всем проголосовавшим.

[RIM]

Цитата(ujkma@mail.ru @ 13.11.2013, 21:48) пост

Информация по голосованию нашего дома.
Сегодня голоса были подсчитаны. Кворум составил 52,16 % проголосовавших, это 78 квартир и 1 нежилое помещение (магазин). В 1 подъезде проголосовало 19 квартир, во втором 34, в третьем 25. С 1 по 11 вопросы решение прошло, т.е. выбран Совет дома и УК. По патрулю (12 вопрос) голосование следующее: за 17,58%, против 62,79%. По 13 вопросу за консьержа: за 38,05%, против 38,14%.
Что получается по факту? Патруль пока также находится в наших помещениях (пока нам не вписали общедомовые расходы в платежки), и также нас охраняет и со следующего месяца у нас по идее пропадает в платежах графа по охране, соответственно квартплата уменьшается.

Можно ещё раз пояснить итоги: патруль нас продолжит охранять, но мы за это не будем платить; консьержей в ближайшем будущем не предвидится?

[ujkma@mail.ru]

Цитата(RIM @ 13.11.2013, 22:31) пост

Можно ещё раз пояснить итоги: патруль нас продолжит охранять, но мы за это не будем платить; консерьжей в ближайшем будущем не предвидится?

Я не сказал бы , что они нас раньше охраняли. Пока ситуация не поменяется (они живут и пользуются нашими помещениями), все по старому, только оплату должны снять.